부동산3 최우선변제권을 성립하기 위한 요건, 소액임차인 대항력과 배당요구 당장 집을 구해야 되는데전세 사기로 인해나도 해당되지 않을까 하는 두려움으로 불안함을 안고 어찌할 바를 모르는 상황이근래에 큰 걱정거리이지 않을까 싶다 조금이나마 불안감을 덜기 위해전세 계약 시 세입자의 피해를줄여줄 수 있는 방법은 무엇이 있을까? 최우선 변제권.임차인이 전세 또는 임대 중일 때생길 수 있는 위험 요소를 최소화하기 위해 도입된최우선 변제권에 대해 먼저 알아보자. 최우선 변제권 임대차계약으로 거주 중인 주택이경매 혹은 공매로 넘어간 경우, 소액임차인의 보증금 가운데 일정 금액을 다른 담보물권자보다 우선 변제받을 수 있는 권리를 말한다. 등기부등본상 저당권 등 담보물권이선순위로 설정되는 경우가 대부분이다.세입자가 이사와 전입신고를 통해대항력과 확정일자를 갖추게 되는데,만일 해당 주택이 .. 2025. 3. 3. 스트레스 DSR 3단계 실행 된다니 이게 무슨 날벼락? 스트레스 dsr 2단계를 적용 중인 현재.갑자기 날벼락같은 소식이 전해짐.그건 바로 스트레스 dsr 3단계를 7월부터 실행한다는 예고.이 말은 즉슨 내 집마련 장벽이 더욱더 높아졌다는 얘기..금융당국, 가계대출 관리 위해 7월부터 대출 규제 강화로 대출한도가 줄어들게 되다니..데일리안, 한국경제, 로이슈 뉴스를 링크와 함께 남겨둘 테니 한 번 살펴보자.모두들 입 모아서 하는 얘기는 7월이 되기 전 스트레스 Dsr 3단계가 실행되기 전에 내 집마련을 나서야 된다는 것.데일리안뉴스 올해 돈줄 죄기 계속…"스트레스 DSR 3단계 시행전 집 사야"올해 돈줄 죄기 계속…"스트레스 DSR 3단계 시행전 집 사야", 가계부채 관리 강화로 대출 한도 줄어 실수요자 주택 구매 부담 확대www.hankyung.com한국.. 2025. 2. 5. 내집마련 위해 대출 전 LTV DSR DTI 부터 알고 계획해야 똥줄 안 탄다 경제적 자유를 원하는 사람들이라면 시작하는 부동산. 그렇다면 내 집마련부터 시작을 한다면 얼마나 좋을까?현재 가지고 있는 자금이 없어도 최대한의 대출을 활용하여 내 집마련 즉 부동산을 가질 수 있다는 사실 알고 계실까요?막연하게 대출받을 수 있겠지 라는 생각은 절대적이지 않지만 이루어질 수 없고, 현실적으로는 내가 원하는 집을 목표를 잡고 어떤 방법이 있을지 고민을 해봐야 돼요. 이제는 대출을 공부해야 되는 시대라니.. 시작 전에 꼭 알아야 되는 기초용어를 알아도 이해할 수 없어 혼돈이 왔다면 쉽게 풀어보도록 할게요.LTV DSR DTI 1. LTVLTV(Loan to Value)는 담보 인정 비율을 의미해요. 이는 대출금액이 담보 자산의 가치에 대해 차지하는 비율을 나타내는 지표라고 할 수 있죠. .. 2025. 2. 4. 이전 1 다음
